今年以来，上海持续落实“沪九条”“沪七条”等政策措施，房地产市场延续去年四季度以来的回稳态势。7月2日，新民晚报记者从市房管局获悉，2025年1-6月，上海一、二手住房累计成交1311万平方米，达2022年以来同期最高水平，同比增长17%。
一手住房市场量价双稳，认购热度持续。1-6月，一手住房累计成交326万平方米，同比基本持平。新开盘项目认购延续去年四季度热度：外环内76个项目中，50个认购比超1，占比超65%；在售项目销售节奏加快，上半年日均成交约1万平方米，较去年同期增长38%，高于“沪七条”出台后去年10月的续盘成交水平。价格方面，1-5月一手住房价格指数环比累计上涨2.7%，稳中有升态势显著。
二手住房市场创三年同期新高，活跃度持续释放。1-6月，二手住房累计成交985万平方米（11.6万套），创2022年以来同期新高，同比增幅达24%。月度表现呈现三大特征：1-2月“淡季不淡”；“金三银四”现显著“小阳春”，3月成交2.67万套，为2021年3月以来单月最高；5-6月延续平稳，各月成交量均保持在1.5万套荣枯线以上。价格方面，自去年“沪七条”实施以来，二手住房价格指数环比累计上涨1.3%，市场信心持续修复。
上海易居房地产研究院副院长严跃进对新民晚报记者说证券配资平台，上半年楼市数据反映出政策效应持续释放，市场主体信心逐步回暖。
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